En développement constant depuis plusieurs années, ce nouveau mode de vie offre aux colocataires de nombreux avantages.
En effet, vivre en colocation permet aux étudiants et aux jeunes actifs de réduire le montant du loyer, de bénéficier d’un espace de vie plus important, mais aussi de développer des liens sociaux.
Proposer son bien en colocation meublée permet d’améliorer la rentabilité de son investissement, et de réduire, voire de gommer, la pression fiscale pendant plusieurs années.
Loyers plus élevés que la location nue : entre + 20% et +30%
Risques d'impayés quasi nuls : chaque locataire apporte son garant pour sa quote part du loyer à régler.
Carence locative réduite : si malheureusement un loyer manque, le ou les autres seront versés, une rentrée d’argent sera ainsi toujours assurée pour le propriétaire.
Fiscalité LMNP / LMP avantageuse : loueur en meublé est un dispositif fiscal très avantageux
Selon le Ministère de l’Education Nationale, près de 2,5 millions d’étudiants se sont inscrits dans l’enseignement supérieur. Face à l’importante pénurie de logements universitaires, et une offre trop souvent inadaptée, la colocation est de plus en plus recherchée par les étudiants.
La pression locative est depuis peu accentuée par une demande croissante des jeunes actifs.
Le marché de la colocation augmente de 30 à 40% chaque année en France pour devenir un mode d’habitation très recherché par les étudiants et les jeunes actifs.
des colocataires choisissent ce mode de vie pour réduire leur budget logement.
Chaque année, la France compte environ 40 000 étudiants supplémentaires.
Le marché de la colocation double en France tous les 24 mois. Un rythme de croissance remarquable sur un marché en plein essor.
