TOULOUSE

📍 TOULOUSE – Quartier Ponsan / Busca – T2 Meublé – 40 m² – Balcon – APL éligible
À louer : appartement T2 de 40 m² entièrement meublé, avec balcon, dans une résidence récente – idéal pour jeune actif ou couple
Situé 40 rue du chemin de la Salade Ponsan – 31400 Toulouse, dans le quartier résidentiel et recherché Ponsan, aux portes du Busca et de Saint-Agne, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie culturelle toulousaine.

🏡 Le logement :
Surface : 40 m²
2ème étage dans une résidence récente bien entretenue
1 chambre séparée avec lit double, bureau et grande penderie
Cuisine ouverte équipée : four/grille, plaques induction, hotte, frigo top, lave-linge
Salon cosy : canapé, TV, meuble TV, lampadaire, tapis, coin repas, décoration
Salle de bain moderne avec grande douche
Balcon agréable, parfait pour un café au soleil

🗺️ À propos du quartier Ponsan :
Le quartier Ponsan est une zone calme et prisée du sud-est toulousain, entre le Busca, Rangueil et Saint-Agne. Vous êtes à :
Quelques minutes à pied du canal du Midi et de ses pistes cyclables
Proximité du Jardin des Plantes et du quartier des Carmes
À 10 min en transports ou vélo de l'hypercentre de Toulouse
Très bien desservi : bus, métro ligne B (Saint-Agne SNCF à 10 min à pied)
Commerces de proximité, marchés, écoles et infrastructures sportives à quelques pas
Accès facile à l'université Paul Sabatier, à l’hôpital Rangueil, au CHU ou à l’INSA
Un emplacement stratégique, idéal pour les jeunes actifs, étudiants en master ou école d’ingénieurs, ou jeune couple.

✅ Les + du logement :
Résidence récente
Appartement entièrement meublé
DPE : D
Éligible aux APL
Balcon, lave-linge, coin bureau, déco moderne